🟢 신청은 ‘청약’ 개념입니다
장기전세주택은 일반 아파트 분양처럼 ‘청약’을 통해 신청합니다.
즉, 상시 신청 불가이며, SH공사 또는 서울시에서 내는 입주자 모집공고를 기다려야 해요.
🔔 공고는 SH공사 홈페이지 또는 서울주거포털에 수시로 올라옵니다.
공고문 안에 모집단지, 신청 자격, 신청 일정, 제출서류가 모두 포함돼 있어요.
📌 신청 절차 요약: 총 6단계
장기전세는 아래 6단계를 모두 거쳐야 최종 입주할 수 있습니다.
청년의 경우 특히 서류심사 준비와 기초자료 미비에 유의하세요.
① 입주자 모집공고 확인
공급 면적, 순위 기준, 신청 자격을 꼼꼼히 읽습니다.
대부분 PDF 형식으로 게시됩니다.
② 청약신청 접수 (현장 or 인터넷)
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SH공사 청약센터에서 접수 가능
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인터넷 신청이 원칙 (단, 고령자·장애인은 방문 신청 가능)
📌 인터넷 신청 페이지: SH 청약센터 바로가기
③ 서류심사 대상자 발표
1차로 자격기준에 맞는 신청자 중 대상자가 발표됩니다.
SMS 또는 홈페이지에서 확인 가능합니다.
④ 서류제출 및 소득·자산 소명
공고일 이후 발급된 서류만 인정되며,
소득금액증명원, 자산조회 동의서 등 제출 필요
| 제출서류 예시 | 설명 |
|---|---|
| 가족관계증명서 | 무주택 세대 증명용 |
| 청약저축 납입확인서 | 순위 확인용 |
| 차량등록증 | 자동차 기준 증빙 |
| 소득금액증명원 | 국세청 발급 (최근 연도 기준) |
⑤ 당첨자 발표
심사 통과자 중 우선순위에 따라 최종 당첨자가 발표됩니다.
⑥ 계약 체결 및 입주
지정된 기간 내 계약금 납부 및 입주를 완료해야 합니다.
💡 청년이 꼭 챙겨야 할 3가지 포인트
-
청약저축이 없더라도 신청 가능
단, 면적에 따라 순위에서 불리하므로 최소 6개월 전 가입 추천 -
신청서류 발급일 필수 확인
모든 서류는 반드시 입주자 모집공고일 이후 발급분만 유효합니다. -
인터넷 신청 시 모바일보단 PC 권장
일부 기능이 모바일에서 비정상 동작하거나 업로드 오류 발생 가능 있음
🧾 준비서류 체크리스트 (요약)
| 구분 | 필수 여부 |
|---|---|
| 주민등록등본 | ✅ 필수 |
| 가족관계증명서 | ✅ 필수 |
| 소득금액증명원 | ✅ 필수 |
| 청약저축 납입확인서 | 순위 조건에 따라 |
| 자동차 등록증 | 보유 시 필수 |
| 개인정보수집·이용동의서 | ✅ 필수 |
🔄 신청 일정은 어디서 확인하나요?
서울주거포털 또는 SH공사 공식 홈페이지에서 확인 가능합니다.
또한 네이버 부동산 ‘공공임대’ 항목에서도 신청 일정과 공고 요약을 볼 수 있어요.
✅신청 자체보다 ‘준비’가 중요합니다
장기전세는 인기 단지일수록 경쟁이 높고,
순위제 조건에 따라 심사 탈락률도 높기 때문에
신청서류, 청약저축, 소득자료를 미리 점검하는 것이 핵심입니다.
👉 지금 준비하면, 올해 안에 입주 기회를 잡을 수도 있어요.
다음 글에서는 임대 조건과 계약 조건을 분석해드릴게요.
