영구임대주택 신청 자격, 꼭 먼저 확인하세요
영구임대주택은 아무나 신청할 수 없습니다.
국가가 정한 ‘주거취약계층’에 해당해야 하며,
소득·자산 기준을 모두 충족해야 합니다.
특히 고령자, 장애인, 기초생활수급자 등은 우선공급 대상으로
심사 시 가점이 붙거나 경쟁률이 낮아질 수 있습니다.
공통 자격 기준
| 구분 | 주요 자격요건 (2025년 기준) |
|---|---|
| 기본 요건 | 무주택 세대주 또는 무주택 세대 구성원 |
| 소득 기준 | 도시근로자 가구당 월평균 소득 50% 이하※ 1인 가구: 70%, 2인 가구: 60% 이하 적용 |
| 자산 기준 | 총자산 3.37억 원 이하 / 자동차 3,803만 원 이하 |
| 우선 공급 대상 | 고령자, 장애인, 한부모가정, 보호종료아동, 기초생활수급자, 국가유공자, 북한이탈주민 등 |
📌 출처: 2025 LH 영구임대주택 입주자 모집공고
우선공급 대상자는 누구인가요?
다음과 같은 경우에는 동일 조건일 때 우선 선정됩니다:
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만 65세 이상 고령자
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장애인 또는 장애인 부양 가구
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기초생활수급자
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차상위계층
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한부모 가정
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보호종료아동(만 18세 이상 보육시설 퇴소자)
✔️ 팁: 우선공급 대상이 아니더라도 일반공급으로 신청 가능합니다.
다만 경쟁률이 높을 수 있으니 공고문을 반드시 확인해야 합니다.
자격 확인 방법은?
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LH청약센터 접속 → 바로가기
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‘입주자 모집공고’ → ‘영구임대주택’ 선택
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거주 지역, 가구원 수 등 입력
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모집공고 PDF 열람 후 자격기준 일치 여부 확인
또는
📞 LH 고객센터 1600-1004
📞 SH 고객센터 1600-3456
으로 전화해 직접 확인할 수도 있습니다.
FAQ
Q1. 자산이 기준보다 조금 넘으면 신청 못하나요?
A. 불가합니다. 자산·소득 기준 중 하나라도 초과되면 탈락입니다.
Q2. 부모님 명의의 주택이 있는데, 저는 무주택자인가요?
A. 세대 기준으로 보기 때문에 함께 거주하거나 주민등록이 묶여 있으면 무주택자 아님으로 간주됩니다.
Q3. 우선공급 대상이면 무조건 당첨되나요?
A. 아닙니다. 경쟁이 있을 경우 우선권만 부여되며, 경쟁 시 탈락할 수도 있습니다.
신청 전, 자격 먼저 확인하세요!
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