세대원 변경·취소 시나리오 – LH청약 계약 변수 완벽 대응법

LH청약 당첨 후 세대원 변동은 계약 유지·해제·입주 권리에 직접 영향을 미칩니다.

아래 시나리오별 핵심 대응 절차를 숙지해, 불이익 없이 안전하게 계약을 관리하세요.

1️⃣ 세대원 추가·제외 대응

• 시나리오 A: 세대원 추가

• 사유: 혼인, 부모님 합가, 자녀 출생 등

• 영향: 무주택세대 구성 요건·소득·자산 기준 재검증 대상

• 대응 절차

  1. 주민등록등본 갱신 발급 (모집공고일 이후 발행분)

  2. LH청약플러스 ‘세대원 변경 신고’ 메뉴에서 신청

  3. 혼인관계증명서·출생증명서 등 소명 자료 첨부

• 시나리오 B: 세대원 제외

• 사유: 독립, 결혼 이주, 사망 등

• 영향: 세대주 자격 및 가구원 수 변경

• 대응 절차

  1. 주민등록초본 발급 (과거 전입·전출 이력 포함)

  2. LH청약플러스 ‘세대원 제외 신고’

  3. 변경 후 세대주 요건 재확인

2️⃣ 중복당첨·입주확정에 따른 계약 해제

• 시나리오 C: 다른 주택 당첨 후 계약 해제

• 법적 근거: 주택공급규칙 제29조 제4항

  • “임대기간 만료 전 다른 주택을 소유하거나 당첨 시 해당 주택 명도 의무” 

• 영향: 계약 해제 대상, 보증금·계약금 반환 절차 시작

• 대응 절차

  1. LH청약플러스 ‘당첨 포기 신청’ 또는 계약 해제 신청

  2. 포기확인서·계약해제신청서 온라인 제출

  3. 위약금·불이익 조항(모집공고문 ‘계약 해제 조건’) 확인

• 시나리오 D: 세대원이 타 공공주택 입주 확정

• 법적 근거: 주택공급규칙 제29조 제3·4항

  • “입주 후 타 공공주택 입주 확정 시 명도 의무”

• 대응 절차

  1. 해당 주택 입주확정 통보서 제출

  2. 보증금·계약금 반환 절차 진행

  3. LH청약플러스에서 전입신고 말소

3️⃣ 계약 포기·취소 종합 절차

단계	조치 사항	참고 출처
1	당첨 포기 신청 (LH청약플러스 → 당첨자 서비스 → 당첨 포기 신청)
2	포기확인서 출력 및 온라인 서면 제출	LH청약플러스 FAQ 참조
3	위약금·불이익 확인 (모집공고 ‘계약 해제 조건’ 섹션)	모집공고문
4	청약통장 처리 (순위 유지·해지 여부 결정)	LH 고객센터(1600-1004) 문의

핵심 체크리스트

No.	항목	준비 서류 및 방법	완료
1	세대원 변경 필요 여부 확인	주민등록등본·초본 발급	☐
2	LH청약플러스 신고	세대원 추가·제외 메뉴 이용	☐
3	중복당첨·계약 해제 대응	당첨 포기 신청·계약 해제 신청 → 포기확인서 제출	☐
4	세대원 입주 확정 통보	타 공공주택 입주확정 통보서 제출	☐
5	청약통장 후속 처리	순위 유지 또는 해지, 대기자 승계 등 옵션 확인	☐

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Tip:

• 모집공고문 ‘세대원 구성’·‘계약 해제’ 조항을 사전 확인하세요.

• LH청약플러스 알림 설정을 켜두면 관련 메시지를 즉시 받을 수 있습니다.