청약통장으로 가점 10점 올리기 – LH청약 가점제 완전 해부

LH청약 가점제는 무주택기간(32점) + 부양가족수(35점) + 청약통장 가입기간(17점) 으로 총 84점 만점입니다. 이 중 10점을 추가로 확보하기 위한 정확한 점수 구간과 실전 전략을 정리했습니다.

1️⃣ 가점제 항목별 점수 구간

항목	점수 구간	만점
무주택기간	2년 이상~3년 미만 ->6점, 3년 이상~4년 미만-> 8점, 4년 이상~5년 미만→10점, 15년 이상→32점	32점
부양가족수	0명→0점, 1명→5점, 2명→10점, 6명 이상→35점	35점
청약통장 가입기간	1년 미만→1점, 1년 이상~2년 미만 -> 2점, 8년 이상~9년 미만→10점, 15년 이상→17점	17점

2️⃣ 10점 올리기 전략

① 가입기간 연장으로 +2점

• 현재 6년 이상~7년 미만(8점) → 8년 이상~9년 미만(10점)

  • 필요 기간: 지금부터 2년 더 유지

  • 획득 점수: +2점

② 부양가족수 늘리기로 +5~10점

• 직계존속 동거 등록

  • 1명 추가 시 +5점

• 미혼 자녀 포함

  • 2명 추가 시 +10점

③ 무주택기간 확보로 +2점

• 현재 3년 이상~4년 미만(8점) → 4년 이상~5년 미만(10점)

  • 필요 기간: 지금부터 1년 더 무주택 유지

  • 획득 점수: +2점

총합 조합 예시

• 가입기간 +2점, 부양가족 +5점, 무주택기간 +2점 = +9점

• 가입기간 +2점, 부양가족 +10점 = +12점 (목표 초과)

3️⃣ 실행 로드맵

순서	액션플랜	예상 획득 점수
1	청약통장 가입일자 확인 및 현 점수 파악	–
2	가족관계등록부 확인직계존속·자녀 등재	+5~10점
3	세대구성 변경(동거 통합) 신청	+5점
4	1~2년간 청약통장 유지	+2점
5	1년간 무주택 유지	+2점

4️⃣ 유의사항 & 팁

• 무주택기간 산정: 배우자 포함 세대원 모두 무주택이어야 하며, 신청일 기준 주민등록상 기간을 따집니다.

• 부양가족 인정: 동일 주민등록등본 등재와 소명 서류(가족관계증명서 등) 필수입니다.

• 가입기간 산정: 최초 가입일(순위 기산일)부터 연속 유지 기간을 계산하며, 순위 변경·명의 이전은 무관합니다.

• 실시간 점수 확인: LH청약플러스 및 청약홈 가점 계산기를 활용해 즉시 반영 점수 확인