LH신혼전세임대 신청절차, 7단계로 끝내는 방법은 무엇인가요?

2025년 LH 신혼·신생아 전세임대 신청은 ① 공고 확인 → ② 온라인 접수 → ③ 서류제출 → ④ 자격심사 → ⑤ 예비당첨 발표 → ⑥ 주택 물색·임대인 동의 → ⑦ LH 전세계약·입주 순으로 진행됩니다. 평균 10주 내 계약까지 완료됩니다.

신청기간·모집공고 – 2025년 수시 모집제

Ⅰ·Ⅱ형 모두 4월 30일부터 12월 31일까지 수시로 접수합니다. 공고문은 LH청약플러스에서 확인 가능합니다.

• 신혼·신생아 전세임대Ⅰ·Ⅱ 수시모집 공고일: 2025.04.30.
• 모집 마감: 2025.12.31. (예산 소진 시 조기 종료 가능)
• 분기별 정례모집 공고도 병행되니 추가 일정 체크 필수

사전 준비서류 – 서류 미비 방지

온라인 접수 후 5~10일 내 서류를 업로드해야 하므로 미리 스캔해 두면 좋습니다.

필수·선택 서류 체크리스트

구분	주요 서류	비고
공통	주민등록등본·초본, 가족관계증명서	예비·신혼 모두
소득	근로(사업)소득원천징수영수증 또는 소득금액증명	최근 1년
자산	금융정보 제공동의서, 자산보유사실확인서	온라인 발급
기타	예비신혼‧한부모 증빙 확인서	해당 시

온라인 청약 – LH청약플러스 5단계

회원가입이 필요하며, 공동인증서(공동·금융 인증서)로 본인 확인 후 청약합니다.

1. LH청약플러스 ▶ 임대주택 ▸ 공고문 ▸ 청약신청 이동
2. 모집 공고 선택 후 ‘신청하기’ 클릭
3. 인적·가구정보 입력 및 자격 자동검증
4. 청약 저장·제출 → 접수증 출력
5. 마이페이지 ▶ 청약신청내역에서 상태 확인

서류제출·자격심사 – 통보 후 5~10일 내

온라인 접수 후 예비대상자로 선정되면 문자·카톡으로 안내가 오며, 제출 기간 내 서류를 업로드해야 합니다.

• 서류 누락 시 1회 보완 기회, 재미제출 시 탈락
• LH·행안부·건보공단 정보 연계로 진위확인
• 필요 시 현장실사·추가서류 요청 가능

예비당첨 발표·주택 물색

자격 통과자는 최대 6개월 유효한 예비입주자 번호를 부여받아 직접 전세 주택을 찾습니다.

1. 전용 85㎡ 이하·지원한도 내 전세 또는 보증부월세
2. 임대인에게 전세임대 동의서 수령
3. L H 지역본부에 주소·보증금·전세권 설정 가능 여부 확인

계약 체결·입주

LH 지원금(최대 2억 4,000만 원)과 세입자 자기부담금을 합산해 임대인과 삼자 전세계약을 체결합니다.

1. LH·임대인·세입자 3자 계약서 서명
2. 세입자 자기부담금(Ⅰ형 5%, Ⅱ형 20%) 납부
3. 전입신고·확정일자 받고 입주

핵심 요약

• 2025년 신청은 4.30~12.31 수시, LH청약플러스 온라인 접수
• 서류제출은 예비선정 통보 후 5~10일 내 업로드
• 예비입주자 번호 부여 후 6개월간 주택 직접 물색
• 임대인 동의 후 삼자 전세계약·입주, 최장 20년 거주
• 준비서류·지원한도 초과 주택은 불가, 사전 확인 필수

FAQ

Q1. 온라인 접수 대신 방문 신청도 가능한가요?
A1. 네, 인터넷이 어려운 경우 LH 지역본부 방문 접수(평일 09~18시)도 가능합니다. 단, 대기 시간이 길 수 있습니다.

Q2. 예비번호가 만료되면 재신청해야 하나요?
A2. 맞습니다. 6개월 내 주택을 계약하지 못하면 번호가 소멸되고, 모집 기간 중 재청약해야 합니다.

Q3. 주택 물색 시 감정평가가 필요한가요?
A3. 수도권은 계약 전에 상가·오피스텔 제외, KB시세 130% 이내 조건만 맞추면 감정평가를 생략합니다. 비수도권·특수물건은 평가를 요구할 수 있습니다.