LH임대보증금 확인방법, 5분 만에 온라인으로 끝낼 수 있나요?

LH청약플러스 ‘임대주택검색’ 및 ‘계약정보조회’ 메뉴와 MyHome 앱을 활용하면 보증금·월세·잔액·환불 예정액을 24시간 온라인으로 확인할 수 있습니다. 

왜 임대보증금 확인이 필요할까요?

매물 선택·계약·재계약·해약 등 전 과정에서 정확한 보증금 확인은 필수입니다. 잘못 입력한 금액은 지원 한도 초과·환불 지연·세액 공제 누락으로 이어질 수 있습니다.

방법 1: 입주 전 – ‘임대주택검색’으로 보증금 미리 체크

LH청약플러스 상단 청약 ▶ 임대주택 ▶ 임대주택검색을 클릭하면 지역·주택형별 보증금·월임대료가 표로 노출됩니다. 모바일에서도 동일 경로로 조회 가능하며, 단지별 보증금은 매월 업데이트됩니다. 

1. 지역·공급유형·보증금 구간 필터 선택
2. ‘검색’ 클릭 → 단지 리스트에서 임대보증금·월임대료 확인
3. 매물 상세 클릭 시 세대수·최초 입주연도 등 추가 정보 제공

방법 2: 계약 후 – ‘계약정보조회’에서 납부·잔액 확인

계약 체결 뒤에는 로그인 후 마이페이지 ▶ 계약정보조회 메뉴에서 납부 완료 보증금‧전환보증금‧잔액‧연체 여부를 실시간 열람할 수 있습니다. 출력된 PDF는 연말정산 주택자금 소득공제 증빙으로도 활용됩니다.

방법 3: MyHome 앱·포털 활용

‘LH MyHome’ 앱 또는 마이홈포털에 공동인증서로 로그인하면, 임대료/보증금 조회 탭에서 월별 납부 내역과 보증금 잔액을 확인할 수 있습니다. 앱은 알림 설정 시 납부기한 3일 전 푸시 알림을 보내줍니다. 

방법 4: 전화·지역본부 오프라인 조회

인터넷 사용이 어렵다면 LH 고객센터(1600-1004)로 계약번호를 알려주고 보증금 현황을 확인할 수 있습니다. 서류가 필요하면 관할 지역본부 주거복지센터 방문 후 보증금 납부확인서를 즉시 발급받을 수 있습니다.

방법 5: 보증금 반환 및 보증 가입 내역 확인

해약·만기 시엔 마이페이지 ▶ 환불계좌 등록 및 조회에서 환불 예정 보증금·정산 내역을 미리 볼 수 있습니다. 또한 전세보증금반환보증(HUG) 가입 여부는 주택도시보증공사 홈페이지 가입내역조회 ▶ 임대보증금보증 메뉴에서 무료로 확인 가능합니다.

보증금·월세 전환율도 확인하세요

LH는 2025-07-01 이후 신규 계약부터 보증금 구간별 이율을 0.2%p 상향했습니다. 계약정보조회 화면에서 ‘전환보증금 신청’ 버튼을 누르면 즉시 시뮬레이션 결과를 확인할 수 있습니다. 

핵심 요약

• 입주 전: 임대주택검색으로 단지별 보증금 파악
• 계약 후: 계약정보조회·MyHome로 납부·잔액 실시간 확인
• 오프라인: 1600-1004·지역본부에서 서류 즉시 발급
• 만기·해약: 환불계좌 조회로 반환 예상액 확인

FAQ

Q1. 모바일에서도 계약정보조회를 할 수 있나요?
A1. LH청약플러스 모바일 웹과 MyHome 앱 모두 가능하며 공동인증서가 필요합니다.

Q2. 보증금이 임대차기간 중 조정될 수 있나요?
A2. 보증금·월세 상호 전환은 계약 시 합의하면 가능하며, 전환금리(1.2~2.2%)가 적용됩니다. 

Q3. 전세보증금반환보증에 가입했는지 모르겠습니다.
A3. 주택도시보증공사(HUG) ‘임대보증금보증 가입내역조회’에서 계약자명·주소로 확인할 수 있습니다.