1. 낙첨 통보 후 확인해야 할 3가지
낙첨되었더라도, 아래 3가지를 반드시 확인해두면 다음 기회를 놓치지 않을 수 있습니다.
✅ 예비입주자 번호
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일부 단지는 정식 당첨자가 계약 포기 시 예비번호 순번대로 입주 기회 제공
- 예비번호 1~30번 이내라면 가능성 있음 → 수시 확인 필요
- 계약기간 중 미계약 세대 발생 시 예비입주자 호출
- 일정은 모집공고 내 계약일정표에서 확인 가능
- 자격 미달 또는 서류 미비로 탈락했다면 다음 청약 전 보완 필요
- 탈락 통보서에 명시되며, LH 또는 청약홈에서 문의 가능
행복주택 청약하는 곳
2. 예비입주자 제도 활용법
- 예비번호는 자동 부여되며, 별도 신청 없이 후보자 명단 공개
- 본청약처럼 서류 준비와 대기 필요
- 예비자에게 연락이 가는 시점은 계약 종료 후 약 1~3개월 이내
📌 예비입주자 대상자는 전화 또는 문자 안내 받게 되며, 연락 두절 시 기회 상실
3. 다음 청약 준비 전략
✔️ 본인 조건 다시 점검하기
- 무주택자 조건 유지 확인 (부모 전입 등 유의)
- 소득·자산·자동차 시가 재확인 (자동차 시가 초과 사례 빈번)
- 경쟁률 낮은 비수도권, 산업단지 인근 등 노려보기
- 대학 인근, 신혼부부 공급 많은 지구는 상대적 경쟁률 높음
- 입주자저축 가입일 및 금액이 자격 조건에 포함되는 단지도 있음
4. 대체 가능한 임대주택 유형 비교
| 유형 | 특징 | 대상 | 임대료 |
|---|---|---|---|
| 국민임대주택 | 소득·자산 기준 엄격 / 장기거주 | 저소득층 | 시세의 30~50% |
| 전세임대주택 | 전세자금 지원 / 주택 물색 직접 | 청년·신혼부부 등 | 전세보증금 지원형 |
| 통합공공임대 | 행복·국민임대 통합 / 신설유형 | 청년~고령층 | 시세의 60~80% |
☑️ 청년층이라면 전세임대와 통합공공임대도 병행 검토 추천
5. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 예비입주자는 언제 연락 오나요?
A. 보통 계약 종료 후 약 1~3개월 사이에 연락이 오며, 단지별로 차이 있습니다.
Q. 낙첨 후에도 계속 무주택 조건이 유지되어야 하나요?
A. 네. 재청약 또는 예비입주자 기회 시점까지 무주택 세대여야 자격 유지됩니다.
Q. 대체 임대주택 신청은 행복주택 청약과 중복되나요?
A. 일부 유형은 중복 신청 가능하나, 동시 계약은 불가합니다. 일정 확인이 중요합니다.
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